Установление охранных зон ЗОУИТ в Балашихе

Установление охранных зон ЗОУИТ в Балашихе

Специалисты «КБ-Недвижимость» произведут работы по установлению зон с особыми условиями использования ЗОУИТ в Балашихе. Соберем весь пакет документов и внесем сведения в ЕГРН.

Кадастровое Бюро Недвижимость
Логотип сайта

Установление охранных зон ЗОУИТ в Балашихе

Зоны с особыми условиями использования территорий

Специалисты «КБ-Недвижимость» произведут работы по установлению зон с особыми условиями использования ЗОУИТ в Балашихе. Соберем весь пакет документов и внесем сведения в ЕГРН.

Зоны с особыми условиями использования территорий

Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) — зоны, внутри которых, установлен специальный режим использования. Границы использования территорий, имеют разный характер, который зависит от типа самой зоны.

Ограничения могут быть совершенно различные: от категоричного запрета капитальной застройки до отсутствия возможности запуска воздушных змеев.

Установление зон с особыми условиями использования территорий позволяет:

  • Обеспечить защиту здоровья и жизни людей.
  • Сохранить памятники архитектуры и историческое наследие.
  • Обезопасить использование транспортной и коммуникационой инфраструктуры, объектов энергетики, обороны, а также государственной безопасности.
  • Охранять природные и лечебные ресурсы, окружающую среду и среду обитания объектов животного мира, растительного и водного мира.
  • Предотвращать засорение, заиление или истощение водных ресурсов.

Эти особенности, означают, что все стороны, принимающие прямое или косвенное участие в земельно-правовых отношениях, должны быть полностью осведомлены о ситуации, касающейся ЗОУИТ.

В связи с этим, правообладатели самих объектов обязаны предоставить полный доступ к необходимой информации об указанных зонах и, в случае отсутствия таких данных, несут все риски связанные с последствиями отсутствия сведений.

С 4 августа 2018 года, в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ (пп.9п.7), копия решения об установлении и изменении ЗОУИТ является обязательным документом для строительства, в случае, если размещению объекта соответствует такая зона.

Работы по установлению зон с особыми условиями использования территорий включают в себя следующие процедуры:

  • Выявление нахождения точек граница ЗОУИТ.
  • Графическое представление нахождения границ зон с условием использования территории.
  • Подготовка перечня координат точек границ таких зон.
  • Получение решения об установлении, изменении или о прекращении существования ЗОУИТ.
  • Занесение полученных сведений в ЕГРН.

Зоны с особыми условиями использования территорий


Виды зон с особыми условиями использования территорий
:

  • Зоны охраны объектов культурного наследия.
  • Защитная зона объекта культурного наследия.
  • Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии).
  • Охранная зона железных дорог.
  • Придорожные полосы автомобильных дорог.
  • Охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов).
  • Охранная зона линий и сооружений связи.
  • Приаэродромная территория.
  • Зона охраняемого объекта.
  • Зона охраняемого военного объекта, охранная зона военного объекта, запретные и специальные зоны, устанавливаемые в связи с размещением указанных объектов.
  • Охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы).
  • Охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением.
  • Водоохранная (рыбоохранная) зона.
  • Прибрежная защитная полоса.
  • Округ санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов.
  • Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны.
  • Зоны затопления и подтопления.
  • Санитарно-защитная зона.
  • Зона ограничений передающего радиотехнического объекта, являющегося объектом капитального строительства.
  • Охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети.
  • Зона наблюдения.
  • Зона безопасности с особым правовым режимом.
  • Рыбоохранная зона озера Байкал.
  • Рыбохозяйственная заповедная зона.
  • Зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов).
  • Охранная зона гидроэнергетического объекта.
  • Охранная зона объектов инфраструктуры метрополитена.
  • Охранная зона тепловых сетей.
Оставить комментарий

Ваше имя


Узнайте стоимость услуги и закажите её
Рассчитать
от 0 Р
0

Отзывы клиентов ()