Содержание
Дендроплан участка — это чертеж, который содержит отметки обо всех растениях, высаживаемых на садовом участке. Составление дендрологического плана позволяет своевременно учесть особенности участка, биологические свойства и экологические характеристики растений, а также другие немаловажные факторы. Поэтому данные дендроплана участка занимают одно из важнейших мест в документации, относящейся к основному ландшафтному плану садового участка. Чтобы составить корректный чертеж, необходимо обратиться к специалисту.
В основном в задачу составителей дендроплана входит воссоздание размеров растений во взрослом состоянии. Эти характеристики учитываются в период их посадки. Важно тщательно отобрать растения, чтобы в последующем они сочетались по своим биологическим особенностям, а также гармонично смотрелись на фоне общего стиля оформления садового участка. Помимо составления плана в отношении растительного сектора, дендроплан включает и другие сопутствующие постройки: пристройки, дорожки, зоны, границы и другие.
Необходимость в составлении дендроплана возникает в следующих ситуациях:
Также дендроплан участка может понадобиться для получения порубочного билета, который будет являться разрешением при вырубке деревьев, сносе здания, подготовке участка для застройки и ремонте инженерных сетей. Обычно план по вырубке деревьев требуется только если их высота достигает 1-3 метров, а толщина более 80 мм. Однако в некоторых случаях придется прибегать к дендроплану и для кустарников, а также иных растений.
После того как дендроплан будет готов, он должен обязательно пройти государственную экспертизу. Документы, регламентирующие дендрологические изыскания:
Только после ее успешного завершения выдается разрешение на дальнейшие работы. Данная экспертиза будет учитывать внешние факторы влияния на окружающую среду и сохранения природы. Документ действует в течение четырех лет после заключения экспертов.
Обратившись в нашу компанию за услугой составления дендроплана участка в Балашихе, в первую очередь будет подписан договор. После этого дендролог выезжает на объект и проводит осмотр всех зеленых насаждений, расположенных на участке. Производится подсчет насаждений, их месторасположение, вычисляется общая площадь, порода кустарников, деревьев, размер их кроны и так далее.
После осмотра состояния насаждений, специалист определяет, какие растения необходимо вырубить, а какие пересадить.
Полученные данные служат основанием для составления перечетной ведомости. В нее будут внесены и те растения, которые решено вырубить, а также вычисляется их стоимость.
Готовый дендроплан прилагается к генеральному плану строительства. Документы в письменном и цифровом виде передаются заказчику.
Чертежи дендроплана обычно создаются в масштабах 1:100, 1:200 или 1:500.
На масштабной карте 1:500 насаждения определяются разноцветными кружочками разных цветов и размеров. К примеру, растение, которое ожидает вырубки, будет обозначено полностью закрашенным кружочком. Растения, которые требуют пересадки — кругом закрашенным наполовину. Пустым кружком обозначаются растения, которые трогать не нужно. Дерево обычно обозначают кружком в диаметре 3 мм, а кустарники — овалом. Молодые побеги, не подлежащие вырубке, обводят пустым контуром, а ценные насаждения помечают крупными геометрическими фигурами. Растения на крупномасштабных картах прорисовываются каждое отдельно с обозначением высоты и толщины.
Каждому насаждению присваивается отдельный номер, который потом расшифровывается. Принято обозначать растения арабскими цифрами, а строения — римскими.
Дорожки отмечаются на дендроплане розовым цветом и располагаются вдоль каждого вида насаждения.
Погрешности чертежа не могут превышать 0,5 м. В ином случае, очевидно, что разработкой плана занимался непрофессионал.
При подготовке плана, который планируется использовать для озеленения территории, необходимо учитывать следующие детали:
Необходимо учитывать тот факт, что со временем растения вырастут и внешний каждого в отдельности и всего вида участка изменится. Через год все будет выглядеть иначе, а через пять лет — совсем по-другому. Для визуального представления всей картины на перспективу, существует специальная программа. Она позволяет увидеть общую картину в трехмерной графике, вносить изменения в процессе разработки проекта и определять направление тени будущих крон деревьев.
Ландшафтные дизайнеры стараются подбирать растения с учетом цветовой гаммы, которая будет особенно видна в период цветения растений.
Когда осуществляется посадка растений, все виды посадочного материала вносятся в ассортиментную ведомость, которая потом прилагается к дендрологическому плану.
Посадку растений необходимо разделять по их видам:
При составлении дендроплана участка, осуществляется не только инвентаризация и проведение расчетов, но и геодезическая съемка.
Для топографической съемки используют современные лазерные дальномеры, мерную ленту, тахеометры и GPS-приемники. Все материалы топографической съемки прикладываются к генплану. Документация оформляется в соответствии с установленными правилами, а если дендроплан является частью проектной документации, то в дополнение ко всему нужно оформить инвентаризационный план.
Дендроплан участка и пересчетная ведомость действуют 12 месяцев с момента утверждения. После истечения срока все процедуры придется проводить заново. Также документы должны быть согласованы в Департаменте природопользования и других уполномоченных ведомствах в Балашихе. Если растения в течение срока действия документов были уничтожены или территория была дополнительно озеленена, то документы придется переделывать в обязательном порядке вне зависимости от срока действия. Также определенные дополнения к дендроплану понадобится, если участок предназначен для застройки или является природоохранной территорией.
Ниже представлен список документов, который необходимо предоставить при обращении в компанию:
Точные сроки будут озвучены после проведения специалистом осмотра участка. Они зависят от размеров самого участка, количества насаждений, сложностей дизайна и так далее. Обычно на составление полевых работ уходит около 10 дней, плюс 5-7 дней на подготовку документов.
Стоимость работ зависит от целей их проведения, будет ли это озеленение территории или получение порубочного билета.
Также на формирование цены повлияют:
Специалисты «Кадастрового Бюро – Недвижимость» помогут вам составить дендроплан участка для порубочного билета в Балашихе, а также предоставят необходимые консультации. Звоните: 8 (800) 300-60-51
Выполняем поставленные задачи в кратчайшие сроки и в строгом соответствии с действующим законодательством
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами для обсуждения всех вопросов
Выберите ваш город
Нужен был дендроплан с перечисление всех видов растений. Перед тем как обратиться к ландшафтному дизайнеру решили (по его рекомендации) заказать этот документ в КБ «Недвижимость». Работой очень довольны, и переплачивать не пришлось, хотя план был готов достаточно оперативно, как мы и хотели.
Для порубочного билета понадобилось заказать дендроплан. Решил работать с этой фирмой, так как они быстрее всего перезвонили мне после оформления заявки через сайт. Приехали на участок, кстати, тоже очень оперативно, буквально через пару дней. Рекомендую!
Быстро и недорого подготовили дендроплан участка. В других местах с нас требовали большую сумму, а здесь получилось дешевле, причем, на качестве это никак не отразилось. Специалисты по договоренности выехали на наш участок, хотя он даже не в Московской, а в Тверской области. Никаких задержек с подготовкой документов несмотря на карантин не возникло. Вообще хочется отметить профессиональный подход всех сотрудников, которые с нами работали. Обязательно будем рекомендовать вашу компанию своим друзьям.
Добавить комментарий