Снижение кадастровой стоимости в г.Балашихе и МО - КБ Недвижимость

Снижение кадастровой стоимости в г.Балашихе и МО - КБ Недвижимость

Если вас интересует снижение кадастровой стоимости в г.Балашихе и Московской области, обращайтесь в наше кадастровое бюро, где вашей проблемой будут заниматься профессиональные специалисты.

Кадастровое Бюро Недвижимость
Логотип сайта

Снижение кадастровой стоимости в г.Балашихе и МО - КБ Недвижимость

Оспаривание кадастровой стоимости

Если вас интересует снижение кадастровой стоимости в г.Балашихе и Московской области, обращайтесь в наше кадастровое бюро, где вашей проблемой будут заниматься профессиональные специалисты.

Оспаривание кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости в Балашихе — вопрос крайне актуальный для владельцев земли и других объектов недвижимости. Результаты массовой оценки объектов оказываются неточными, вследствие чего собственникам приходится оплачивать налоги в повышенном размере.

Оспаривание кадастровой стоимости — лучший способ решения проблемы в таком случае. Высококвалифицированные специалисты «КБ-Недвижимость» помогут отстоять ваши интересы.

Кадастровая стоимость объектов, расположенных на территории Балашихе, утверждена постановлением №791-пп от 29.11.2016. На практике кадастровая стоимость объектов в Балашихе может превышать рыночную в 2 раза, что в абсолютном выражении «преобразуется» в сотни сотни миллионов рублей и колоссальные переплаты по налогам и аренде. Конечно, владельцам недвижимости не хочется нести подобные потери.

Оспаривание кадастровой стоимости

Правила установления и снижения кадастровой стоимости

С 1 января 2017-го в нашей стране вступили в силу поправки в закон, регулирующий порядок определения и снижения кадастровой стоимости недвижимости. Изменилась процедура оспаривания результатов оценки юридическими лицами. Раньше им было необходимо подавать заявление комиссии для урегулирования спора в досудебном порядке, а теперь же юридические лица могут сразу защищать свои интересы в суде. Ко всему прочему, существенно уменьшился перечень нужных документов. Теперь нужно лишь приложить к заявлению:

  • Выписку из ЕГРН.
  • Копию правоустанавливающего или правоподтверждающего документа на объект недвижимости.
  • Отчет об оценке рыночной стоимости. Для обращения в суд, требуется проведение экспертизы, результатом которой становится положительное заключение СРО о подготовленном отчете об оценке.

Впрочем, введено и еще одно изменение, которое радует заявителей меньше — заниматься оценкой объектов недвижимости отныне могут только государственные организации, которые контролируют региональные власти, а частные оценочные компании лишили такого права.

Оспаривание результатов оценки дает возможность понизить налоговые платежи, сократить арендные платежи, а помимо этого — более выгодно провести сделку с недвижимостью.

Снижение кадастровой стоимости в Балашихе доступно для граждан юрлиц, если сумма расчетов напрямую будет касаться их прав и обязанностей, помимо этого — и для муниципалитетов и госучреждений.

Оспаривание кадастровой стоимости

Процедура оспаривания результатов оценки

Как уже говорилось выше, юридические лица теперь имеют право не подавать заявление в комиссию при Росреестре, но поправки в законодательство касаются только тех случаев, когда оценка была начата с 1 января 2017-го или позже. Тем не менее, и подобный вариант имеет свои плюсы, так как урегулирование в досудебном порядке занимает меньше 1 месяца, а разрешение ситуации в суде может занять от двух до шести месяцев, к тому же требует дополнительных расходов.

Снижение кадастровой стоимости в Балашихе через суд предполагает оплату гос. пошлины и проведение оценочной экспертизы, за которую тоже придется заплатить. Но если с вашим обращением будет работать грамотный юрист, то в суде гораздо больше шансов получить положительный результат.

В «Кадастровом Бюро – Недвижимость» вашей проблемой будут заниматься профессиональные специалисты, которые найдут оптимальный способ добиться снижения кадастровой стоимости и защитят интересы клиента на всех этапах рассмотрения дела. Если вас интересует снижение кадастровой стоимости в Балашихе, обращайтесь «Кадастровое Бюро – Недвижимость».
Оставить комментарий

Ваше имя


Узнайте стоимость услуги и закажите её
Рассчитать
от 0 Р
0

Отзывы клиентов ()