Экспертиза о техническом состоянии дома: профессионально и недорого

Экспертиза дома – комплекс мероприятий, направленных на определение ряда фактов, необходимых для подтверждения или опровержения соответствиясооружения требованиям нормативной и технической документации, в том числе, действующих ГОСТ и СП.выполнениетаких мероприятийтребуется для подтверждения возможности проживания в сооружении, и этот вопрос особенно актуален при желании перевести дачный дом в статус жилого, то естьподходящего для круглогодичной эксплуатации.

В этом случае контролирующие и судебные органы будут требоватьот собственника заключение-независимую экспертизу о техническом состоянии сооружения. Сотрудники нашей компании имеют многолетний опыт в этой области, они в кратчайшие срокисделают экспертизу о техническом состоянии дома, составят подробный отчет. Если это потребуется,они отстоят права и интересы клиентав суде.

Зачем проводитсяэкспертиза о техническом состоянии при переводе дачного дома в статус жилого?

По действующему законодательству, дачным домом называютлюбое здание нежилого назначения, которое находится на территории садового участка. Проживать в таком сооруженииможно исключительно временно, а значит, нена постоянной основе. Имущественные права собственника садового домаограничены, допустим, он не сможет получить в нем прописку, сдать одну или несколько комнат в аренду в качестве жилого помещения и т.п.

Для смены существующего юридического статуса, т.е.перевода дачного строения в категорию жилого дома, следует доказать, что его технические и эксплуатационные параметрыполностьюсоответствуютустановленным нормам и требованиям. С первого января текущего годасделать это стало значительно проще, чем раньше, благодаря принятым законодательным поправкам.

С недавнего временисмена юридического статуса дома выполняетсяпо упрощенной схеме. Чтобы здание было признано жилым, оно должно иметь соответствующую группу капитальности, прочный фундамент и стены, отвечать определенным нормам безопасности и СНиП. Экспертиза о техническом состоянии дома как раз ивыполняется для выявления таких сведений.

Этапы осуществленияэкспертизы о техническом состоянии дома?

При осуществлении экспертизысотрудники «Кадастрового Бюро-Недвижимость»проводят полный перечень исследований, включающий:

• оценку состава и качества материала , из которого созданы стены;
• проверку наличия требующихся инженерных коммуникаций, т.е. систем отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализации и др. Наши экспертывыявляют, соответствуют ли они актуальнымправилам, нормам с точки зрения безопасности;
• проверку состояния фундамента строения;
• оценку степени износа сооруженияи отдельных деталей;
• оценку эффективности систем гидроизоляции, утепления, вентиляции, отвода вод (грунтовых и дождевых). 

Обращаясь в «КБ-Недвижимость»по вопросу осуществления экспертизы о техническом состоянии дома, вы делаете выбор в пользу высококлассного сервиса.

В рамках данной услуги наши специалисты осуществляют работы «под ключ», то есть:

• Изучают и анализируют тех. документациюна сооружение (они проводят первичное ознакомление с техническим паспортоми планами дома).
• Выполняют визуально-инструментальный осмотр строения, снимают линейные геометрические размеры объекта.
• Определяют скрытые дефекты объекта, возможные отклонения от тех. документации.
• Составляют независимый отчет, в котором подробноуказывается общее техническое состояние сооружения и его конструктивных элементов, коммуникаций и инженерных систем.
• Подготавливаютитоговый отчет, в котором обозначены выводы эксперта о техническом состоянии постройки.

Соответственно, заключение, составленноесотрудниками «КБ-Недвижимость» по результатам экспертизы о техническом состояниисооружения, представляет собой официальный документ, на базекоторогопредставители муниципальных комиссий и судов принимают решение о возможности или невозможности сменыюридического статуса объекта недвижимости (т.е.признания садового (дачного) домажилым).

Почему многие решаютзаказать проведение экспертизы о техническом состоянии у нас?

Оцените преимущества обращения в нашу компанию:

• Комплексный подход. В нашей компании вы можетезаказать не только проведение экспертизыо техническом состоянии объекта, но и услуги юристов, оказание профессиональной помощи в решении даже самых сложных и нетипичных проблем и задач в области землеустройства и недвижимости.
• Понятная ценовая политика. Все работы проводятсяв соответствии с официальным договором, в котором указаны права и обязанности сторон, прописанаитоговая стоимость. Вам не придется сомневаться, что проведение экспертизы о техническом состоянии строения стоит в «Кадастровом Бюро – Недвижимость» недорого!
• Продуктивная работа. Наша компания имеет большойпроцент успешных дел. Почти всем клиентам«Кадастрового Бюро-Недвижимость»удалось изменить юридический статус своих садовых домов. Заказывая у нас проведение экспертизыо техническом состоянии сооружения, вы можете не переживать. Все работы будут осуществленына 100%, а подготовленные документы отвечаютактуальным нормам(соответственно,они будут признаны всеми органами власти).

Свяжитесь с специалистом«КБ-Недвижимость» по телефону, чтобы заказать проведение экспертизыо техническом состоянии дачного дома в г.Балашихе. Гарантируем: индивидуальный подход,приятныецены и высококлассный сервис!