Межевой план - изготовление межевого плана земельного участка в г.Балашихе

Межевой план - изготовление межевого плана земельного участка в г.Балашихе

«КБ-Недвижимость» предлагает быстрое и качественное составление межевого плана. Работаем с земельными участками в г.Балашихе. Предоставляем предварительные консультации, индивидуальные расценки.

Кадастровое Бюро Недвижимость
Логотип сайта

Межевой план - изготовление межевого плана земельного участка в г.Балашихе

Межевой план земельного участка

«КБ-Недвижимость» предлагает быстрое и качественное составление межевого плана. Работаем с земельными участками в г.Балашихе. Предоставляем предварительные консультации, индивидуальные расценки.

Межевой план земельного участка

«КБ-Недвижимость» предлагает изготовление межевых планов земельных участков в г. Балашихе по конкурентоспособной цене. Опытные инженеры осуществят все работы качественно и в сжатые сроки.

Создание межевого плана участка начинается со сбора сведений при проведении кадастровых работ. Документ нужен для постановки земельного участка на кадастровый учет, регистрации права собственности на землю, то есть, и для того, чтобы иметь возможность распоряжаться земельным участком по своему желанию (допустим, сдавать в аренду или, например, продавать или дарить).

Составление межевого плана

Изготовление межевого плана – это комплекс мер, благодаря которым можно определить, восстановить или зафиксировать границы земельного участка, принадлежащего собственнику. По итогам межевания разрабатывается межевой план. Такой технический документ крайне важен, если границы земельного участка были условными до выполнения геодезических работ.

Для обеспечения максимального удобства клиента межевой план земельного участка разрабатывается в электронном виде. Осуществлявший технические мероприятия кадастровый инженер заверяет подлинность оформленного документа ЭЦП.

План включает несколько разделов с текстовыми и графическими данными.

В графической части плана содержится информация об участке, в том числе, границы и пути доступа с земель, предназначенных для общего пользования. Доступ в обязательном порядке отражается в документах, даже когда границы уточняются методом сервитута.

В текстовой части плана представлена информация, которую необходимо внести в государственный кадастр. Объем раздела устанавливается нормативными документами. Помимо создания межевых планов, наши кадастровые инженеры при необходимости могут составить акты согласования расположения границ участка.

Вы можете заказать подготовку межевого плана участка в г. Балашихе в «Кадастровом Бюро-Недвижимость». Наши сотрудники осуществляют и другие виды кадастровых и геодезических процедур, а также предоставляют юридические консультации в области землеустройства.

Звоните нам!


Межевой план земельного участка представляет собой главный кадастровый документ, который разрабатывается непосредственно кадастровым инженером во время выполнения процедуры расчёта границ и отправляет ключевую информацию об участке. Документ прикладывается к особому пакету, который также именуется межевое дело. Здесь представлена информация, необходимая в грядущем для эксплуатации государственными органами, а также хозяином надела. Операция создания соответствующего мандата предусмотрена официальными законодательными актами РФ.

Чертеж земельных участков и их частей

В чём разница между межевым планом и документом о границах участка?

Планы связаны между собой по главным атрибутам, однако также имеют и весомые отличия. Например, в плане границ указывается лишь основная информация с упрощённым выделением границ дачного участка при поддержке красной черты. Такой мандат станет идеальным компаньоном при получении сведений о участке их фактического прохождения, а также для территориальной метки в процессе строительных работ. Дополнительно такая бумага подойдёт для устранения конфликтных ситуаций и споров с соседями при разделении земельного участка.

Первостепенной миссией межевого плана участка можно назвать нахождение реальных межевых границ для земельного участка, но дополнительно здесь применяется прочая информация. В качестве образца может применяться реорганизация надела, которая выполнена за счёт организации наделов, присоединения элементов прочих участков. В документе детально помечаются координаты точек поворота, прорисовываются расположенные на территории земельного надела капитальные постройки, иные строения или конструктивные компоненты.

 

Какие функции выполняет межевой план?

Конструктивные проблемы связаны с непониманием людьми отличительных черт осуществления кадастровых работ на земельных сегментах. Само по себе определение «технический план» является узкопрофильным и может применяться только в среде мастеров, которые выполняют межевание территории. Такие процессы представляют собой один из этапов изготовления межевого плана при разработки главных утверждений технического поручения, воплощении в жизнь всего перечня полевых дел. При окончании работы возобновления фактических границ участка напрямую на месте, он будет эксплуатироваться в качестве фундамента для межевого плана и в будущем будет многократно изменён.

В определенных эпизодах обладатели земельных метс предполагают, что инженерный схема – это особенная бумага, на которой отражены все важные постройки на места надела. В действительности ситуация с документом выглядит чуть-чуть иначе, а обозначенные схемы с использованием важных топографических условий принадлежат к подобным видам профильной документации.

 

Для каких целей применяется межевой план?

Сбор бумаг делается в ходе компиляции предстоящего пакета данных в рамках межевого дела при выделе места. Если до этого территория уже был установлен на кадастровый учёт, то данная бумага потребуется в следующих ситуациях:

  • Подготовка подробного и максимально полного пакета документов по земельному участку в собственности.
  • Совершение учреждения аграрных участков путем выполнения разбиения пространства на две или несколько долей.
  • Группировки нескольких земельных наделов в один.
  • Подготовка пакета свидетельств для приобретения дозволения на застройку зданий и сооружений.

Каждая из показанных выше, а также списка иных ситуаций при работе с земельным пространством предполагает разработку готового межевого дела, а одним из ключевых компонентов такого пакета бумаг служит топографический план.

 

Главные отличия кадастрового и межевого планов

Пакет бумаг, который введён в комплекс межевого дела, основывается на основании составления корректного межевого плана. В дальнейшем после изготовления межевого плана земельного участка соответствующие бумаги получает собственник земли. На практике кадастровый план – это особый акт, который эксплуатируется кадастровым инженером, а получение мандата представляет собой выписку из Росреестра. Акт подходит для осуществления первоначального исполнения комплекса процедур по межеванию, а также созданию полного технического задания.

Межевой план земельного участка

Законченный доклад по выполнению межевания, который обязан включать в себя топографический план возобновления межевого плана будущих границ участка земли, должен будет отдаваться представителям Росреестра. Можно удостовериться на практике, что межевое планирование является одной из основ для единых кадастровых сведений об территории. Из готового пакета документов в развёрнутой информации об участке.

Если посмотреть на ситуацию как-то ещё, то кадастровый план представляет собой подробный план участка с предоставлением подробных сведений в текстовом и графическом виде. Межевой план является особым дополнением к кадастровому с задействованием отдельных отметок для предстоящих изменений, которые были реализованы уже после формирования кадастрового плана.

Одновременно с этим, выполнение межевого планирования на деле не имеет аналогов. На практике только таким образом фактически можно внести некие перемены в актуальные кадастровые сведения. Исходя из этого, можно сделать вывод, что изготовление межевых планов становится связующим частью в кадастровом планировании территории, возможностью получить максимально полную и достоверную информацию.

 

Какой срок действия предусмотрен для межевых планов?

Указанная в документе информация будет актуальной до того момента, пока в реальные межевые границы будут занесены изменения. В случае надобности подведения к участку таких коммуникаций, как электроэнергия, обеспечение газификации, обретении официального разрешения на возведение зданий, информация, размещенная в кадастровых актах, не должна быть более двух лет после обработки соответствующих данных. Также следует сделать акцент на то, что для проведения к собственности коммуникаций при наземном размещении объединения следует также получить ситуационный план.

 

Что указывает в заключении кадастровый инженер?

Кадастровый инженер представляет собой ответственное лицо, которое контролирует реализацию на участке кадастровых работ. При применении собранной таким профессионалом информации по планировке и техническому заданию поддерживается исполнение геодезической съёмки территории. Очередным шагом после проведения полевых работ идёт организация итоговых камеральных докладов. Уместные доклады выполняются на основе бумажного, а также электронного носителя. Акты берёт себе сторона заказчика работ, а электронные данные в дальнейшем высылаются Росреестру.

Дополнительно итоговое заключение от кадастрового инженера имеет пункт в текстовой части, где отображается конечная информация о перечне сделанных действий при выполнении заказа. В качестве примера может быть приведена запись о реализации технического плана в зависимости от специфики земельного участка. После этого подбирается идеальная форма воплощения геодезического исследования участка, контрольная проверка полученных в последствии работ данных, которые передаются в кадастровую выписку. В исключительных ситуациях текстовый блок включает в себя формулы, на основе которых проводились расчёты.

Сведения о выполненных измерениях и расчетах

Основные разделы и части

Всего план межевания включает в себя две основные части: графическую и текстовую. Стандартная графическая часть включается в себя топографическую карту, которая производится в полном соответствии с нормативно-правовыми актами и с использованием регламентированного законодательными актами масштаба, инструкциями осуществления топографических указаний. Типовая текстовая часть документа предусматривает:

  • Обозначение кадастровых сведений по территории с учётом настоящей площади, территориального местонахождения и прочих размеров.
  • Расчёты, а также основные расчёты ключевых характеристик границ территории, которые были получены после реализации геодезического исследования территории. При создании надела после осуществления процесса реорганизации предусмотрена возможность записи сведений о процедуре формирования.
  • Отчёт кадастрового инженера, который обязан быть представлен последним заключением о реализации межевания.
Заключение кадастрового инженера

Какие бывают виды планов?

Стоимость межевого плана участка напрямую зависит от типа документа, а также тех целей, которых он добивается. К таковым можно отнести следующие:

  • Формирование площади надела с будущей постановкой на кадастровый учёт.
  • Распределение земельных участков, находящихся в собственности у государства или муниципальных властей.
  • Выдача земельных участков в долевой собственности на дачах.
  • Гарантирование реорганизации во время разделения или слияния земельных наделов.
  • Детализация описаний участка для определения вероятности присутствия в документах кадастровой ошибки.
  • Разрешение споров с соседями и определение границ участка.

На деле каждый из видов документа демонстрирует главные требования заявителя к ТЗ или чертежу. Кадастровый инженер способен проверить все тонкости документов, исключить в бумагах ошибки, установить точную цену межевого плана участка.

Оставить комментарий

Ваше имя


Узнайте стоимость услуги и закажите её
Рассчитать
от 0 Р
0

Отзывы клиентов ()