Обратный звонок

Исполнительная съемка: виды, назначение, подготовка, этапы работ

Исполнительная съемка — тип геодезической съемки, которая выполняется после каждого этапа строительства. Ее результаты - подтверждение выполнения работ в полном объеме и передаются заказчику, а также контролирующим органам. Также исполнительная геодезическая съемка помогает определить отклонения от проектных значений и другие ошибки, которые были допущены при проведении строительных работ.

Исполнительная съемка

Наша компания осуществляет комплексное геодезическое обслуживание строительства в Балашихе. Благодаря такому подходу, наш клиент может быть абсолютно уверен в том, что все исполнительные съемки будут проведены в кратчайшие сроки, а документация оформлена в полном объеме. Более того, вы сможете сократить расходы на обслуживание.

Исполнительная съемка объекта, заказанная в в нашей компании, позволяет:

  • Контролировать качество строительства.
  • Вовремя определять и устранять отклонения от проекта.
  • Определять фактическое положение конструктивных элементов.

Составление исполнительных геодезических схем, , на которых отображены проектные значения и фактические размеры, является финальным этапом исполнительной съемки объекта.

Если вам требуется исполнительная съемка зданий в Балашихе по привлекательной цене, предлагаем вам заказать ее в «КБ-Недвижимость». Вашей заявкой будут заниматься компетентные кадастровые инженеры, геодезисты и другие специалисты.

Наша компания предлагает следующие работы:

  • Исполнительная съемка объекта.
  • Исполнительная съемка участка.
  • Исполнительная съемка коммуникаций.
  • Геодезическая съемка фасадов сооружений.
  • Иные виды геодезической съемки.

Для получения подробной информации о габаритах и высоте фасадов здания, могут применяться различные методы измерений. Подобные данные могут быть необходимы при осуществлении ремонта, реставрации или реконструкции здания. Максимально точные сведения удается получить при лазерной съемке фасадов, которая выполняется с использованием современного профессионального оборудования.

Исполнительная съемка участка — тип топографической съемки, выполняемая после строительства объектов, прокладки коммуникаций на территории или иных значительных изменений. Специалисты «Кадастрового Бюро-Недвижимость» сделают исполнительную съемку участка земли в Балашихе, быстро и безошибочно подготовят требующиеся документы.

Исполнительная съемка: что это?

Исполнительной съемкой именуют определённые работы, благодаря которым можно держать под контролем строительство и отслеживать все отклонения. На отклонения от проекта могут влиять совсем разнообразные факторы, к примеру, квалификация строителей, которые занимаются данным объектом, климат в данной местности, а также погода, которая наблюдалась во время проведения стройки. Из-за несоответствий может появиться риск того, что использование готового здания будет опасным.

Когда проводят

Контролируют точность определения проекта безусловно на всех шагах проведения строительства. Конкретно поэтому выделяют сразу несколько видов исполнительной съемки:

  • Промежуточная. Она делается после того, как заканчивается строительство. Во время промежуточной съемки геодезисты проверяют то, насколько точно вы строите все конструкции и насколько они соответствуют проекту. Оцениваются скрытые работы.
  • Заключительная съемка. Она делается после того, как завершаются строительные работы. На данном этапе в обязательном порядке быть изготовлены все нужные изменения, которые необходимы для того, чтобы обновить план. Новый объект должен быть на них отображён.

Виды съемок

Контрольно-исполнительная съемка проходит на каждом этапе строительства, благодаря данному подходу дается обеспечение того, что проект будет выполнен точно. Если найдутся отклонения, объект капитального строительства не будет введён в эксплуатацию, надо будет исправить все нарушения. Застройщик, который старался экономить, потеряет большое количество средств.

Важные задачи:

  • Фиксация того, как расположен объект строительства на местности.
  • Отслеживание объема, а также качества строительных работ.
  • Оценка соответствия проекта проектным расчётам, также нормам СНИП и СП.

В зависимости от того, какие перед работой стоят вопросы, могут быть выполнены разнообразные виды контрольно-исполнительной съемки:

  • Работа нулевого цикла

При таком варианте геодезисты проведут съемку местности, рельефа, также находящихся рядом территорий. Они получат нужную информацию о высотах, о том, какая это территория, также другую информацию. На застраиваемой территории уже могут быть определённые объекты, это могут быть природные и техногенные объекты, также это могут быть коммуникации. Это будет сильно воздействовать на строительство и объекты. Благодаря геодезическим изысканиям можно заранее увидеть данные участка и учитывать его. Информация, которая была получена, может оказать огромное влияние на процесс следующего строительства.

  • Подземных коммуникаций

Эта съемка проводится на различных шагах строительства. Перед тем, как начинать застройку, расположение подземных коммуникаций наносится на план. Потом, во время строительства все данные сверяется с проектом. Благодаря этому можно не испортить коммуникации. Перед тем, как начинать строительство, в обязательном порядке снимается расположение теплосетей, канализации, также дренажных систем, электрических кабелей, трубопроводов. Непременно должны быть определены места, в которых проходят коммуникации и пересечения.

  • Котлована

В тот момент, когда подготавливается котлован, огромный объем земли, и благодаря геодезическим работам можно оценить данный объем. Огромное действие на выемку котлованов будет оказывать рельеф этого участка. Благодаря геодезической съемке можно учитывать данное действие.

  • Исполнительная топосъемка

В результате этого план оформляется в требуемом масштабе.

  • Свайного поля

Делается после того, как проект выносится в натуру перед формированием фундамента, благодаря этому его можно без ошибок рассчитать.

  • Монолитного фундамента

Эту съемку проводят после того, как заливается основание. Благодаря геодезическим работам можно правильно вычислять объем, также площадь, которую нужно залить, найти отклонение от вертикальной оси. Также в нужное время можно определить те участки, на которых наблюдается перелив, который больше нормы и просит ликвидации.

  • Плит перекрытия

Такая съемка нужна для того, чтобы проконтролировать отклонения и не допустить того, чтобы они превысили норму. Кроме того, на основании данных можно сделать прогноз по эксплуатационной нагрузке на плиты перекрытия.

  • Колонн

Такая работа проводится сразу с разбивкой контрольных точек опалубки.

  • Стен

Данную работу надо выполнять после того, как монтируется панель опалубки. Нижняя часть конструкции во время эксплуатации подвергается огромной нагрузке. Именно поэтому во время проведения геодезических работ все замеры проводятся как по высоте, так и по длине, если есть сильное отклонение, то они вносятся в журнал.

  • Кирпичной кладки

Такая съемка будет отличаться от другого видатем, что геодезисты будут оценивать не только то, как располагаются конструкции, ну и высоту рядов кладки.

  • Контрольно-исполнительная съемка

Её нужно провести после всего этого, как будет завершено строительство, и перед проведением подготовки к следующему этапу. Она делается для незавершенных сооружений капитального строительства, которые надо законсервировать. Проводят контрольную съемку перед тем, как вводить объект в эксплуатацию.

  • В рамках благоустройства местности

Такая съемка проводится после того, как строительство на сто процентов завершается, она решает другие задачи. При проведении благоустройства недостаточно просто сделать участки, на которых будут расти растения и поставить фонари. Они должны быть распределены по всему участку, правильно работать. В результате можно в нужном месте расположить клумбы, фонарные опоры, тротуарные бордюры, подъездные пути.

Цели, которые ставятся перед исполнительной съемкой, её задачи и этапы будут находятся в зависимости от нюансов инженерных коммуникаций.

Этапы проведения работ

Подготовительный этап

Специалисты исследуют все документы, которые будут вам предоставлены, также картографические материалы. Благодаря этому можно вовремя узнать о всех сложностях, которые могут выявится в работе. Благодаря анализу документов можно понять, насколько данный участок будет пригодным для застройки. Основным документом для работ будет проект объекта. На сто процентов сделать этот проект можно не в каждом случае, есть некоторые предпосылки, когда во время проведения строительства, в проект вносятся изменения. В том случае, если проект был изменён, дополнения оформляются в качестве отдельного пакета документов, и этот пакет документов также предоставляется для того, чтобы они его ознакомились.

Полевой этап

На полевом этапе геодезисты проведут все нужныем замеры, они будут использовать разнообразное геодезическое оборудование, как тахеометры, нивелиры, а также GPS оборудование. Погрешность в замерах не должна преобладать допустимые показатели, геодезическое оборудование выявит все отклонения в конструкции даже до миллиметра при длине 100 м. Тем не менее, данную точность можно добиться исключительно в том случае, если все приборы часто проверяются.

Подготовка планово-высотного обоснования

Данный этап определяется в обработке абсолютно всех полученных материалов, сотрудник рассчитает высотные свойства строительных конструкций, диаметр трубы инженерных коммуникаций, повороты трубопроводов, размеры выпуска, также наивысшую нагрузку канализационных станций. Благодаря высотному обоснованию рассчитывается пиковая нагрузка, это нагрузка, которую конструкция может выдержать без возникновения аварийных ситуаций.

Камеральный этап

После всего этого, как геодезисты получат всю нужную информацию, они её обработают. Задачей этого этапа является сравнение проектных материалов и результаты. Все отклонения, которые будут выявлены, будут внесены в журнал. На основании этой информации могут быть составлены схемы и офомлены выводы.

Подготовка исполнительных схем

Схемы, также заключение кадастрового инженера являются результатами проведения исполнительной съемки. На схемах будут отображены проектные, также фактические данные. Благодаря этому можно рассмотреть любые отклонения. В текстовой части этого документа сотрудник даст обоснование и свои выводы.

Во время проведения исполнительной съемки геодезисты оформят акт освидетельствования исследованных конструкций. Это также включается в заключительный пакет документов. Как правило в исполнительной документации находятся акты по объектам:

  • Геодезическая основа.
  • Разбивка осей.
  • Строительные конструкции.
  • Инженерные коммуникации.

В технической части исполнительной документации находятся следующие расчёты:

  • Фактические отличия размеров строительных конструкций, которые были найдены во время проведения измерений.
  • Возможное изменение отдельных конструкций и объекта в целом когда, если он будет эксплуатироваться при таких же параметрах.
  • Сильные нагрузки, которым можно подвергать весь объект.

Документация оформляется по ГОСТ Р 51872-2002.

Когда нужна исполнительная съемка

Исполнительную съемку заказывают в тот момент, когда создают разнообразные здания, сооружения и коммуникации, дороги, нефти нефтепроводы и газопроводы, мосты, тоннели, ЛЭП, также другие объекты.

Многие считают, что такая съемка необходима только в том случае, если объект масштабный, однако, это далеко не так. Даже в том случае, если вы решили построить дом либо баню.

вызывают разные последствия. Например, это воздействует на коммуникации, поэтому лучше не экономить. Обращение к специалисту будет намного дешевле, чем исправление ошибок.

Стоимость исполнительной съемки

Стоимость исполнительной съемки будет зависеть от трудности объекта, от объема работ, также от того, насколько удаленно находится строительная площадка.

Отказываться от съемки ради экономии ошибочно, однако, затраты на съемку также могут быть оптимизированы, для этой цели есть следующие методы:

  • На протяжении строительства проводятся различные геодезические работы, и обращаясь в компанию вы сможете заказать любую подходящую вам услугу. Для многих услуг проводятся похожие замеры, поэтому общая сумма растрат будет меньше, чем при заказе услуг по отдельности.
  • Итоговая сумма сильно будет влиять на то, насколько удалена строительная площадка, и связано это с тем, что расстояние делает расходы на транспорт намного больше. Наша компания работает по городу Москва и в Подмосковье.
  • Постарайтесь своевременно обеспечить всю нужную документацию, на этапе подготовки геодезисты изучат не только проектную документацию, да и те документы, которые уже есть для данного участка. Вы можете заняться их подготовкой самостоятельно, естественно, вы потратите свое время, но при всем этом сэкономите денежные средства. Собрать документы могут и здесь, в этом случае вы сэкономите свое время.

Съемка способна решить многое количество очень важных моментов во время строительства, и проводить её надо в обязательном порядке. Тем не менее, при выборе геодезической компании мы советуем обратить внимание не только на цены, да и на опыт, который есть у профессионалов, оборудование, которое они будут использовать, также лицензии. Если неопытный сотрудник ошибется во время проведения замеров, если найдутся отклонения от нормативных значений, то последствия обойдутся в целом в высокую цену.

Выполняем поставленные задачи в кратчайшие сроки и в строгом соответствии с действующим законодательством

Отзывы клиентов

ГВ

Эту компанию для проведения исполнительной съемки нам порекомендовал один из партнеров. Решили воспользоваться рекомендацией и не пожалели. Настоящие профессионалы, все документы подготовили в оговоренный срок, доплачивать ничего не пришлось. Планируем продолжать сотрудничество.

А

Не в первый раз заказываем исполнительную съемку в этой фирме. Нравится и профессионализм сотрудников, и то, что все делается на качественном оборудовании. Сроки соблюдаются очень точно, с документами тоже проблем не возникало ни разу.

ДВ

Очень понравилось работать с этой компанией. Все сделали четко по договору, работали очень профессионально. Рекомендую!

МИ

Осталось очень хорошее впечатление от сотрудничества. Все работы выполнялись вовремя. На всех этапах приходили отчеты. Благодарю за качественную работу.

Добавить комментарий

Оценка

Узнайте стоимость услуги и закажите её

Наши сертификаты

Наши клиенты

Уточнить стоимость
Пройдите проверку
Оформить заказ